ГК «А101» объявляет о выводе в аукцион четырёх коммерческих помещений. Покупателям доступны два объекта формата ГАБ (готовый арендный бизнес) с действующими арендаторами в жилом районе «Прокшино» и два свободных помещения в «Скандинавии» и «Бунинских кварталах». Лоты расположены в динамично развивающихся жилых кластерах с активно растущим населением и высоким трафиком.

Лоты ГАБ: два коммерческих помещения в готовых домах

Объекты ГАБ-формата ­— это возможность для инвестора приобрести коммерческое помещение с уже сформированным потоком дохода. Наличие действующего арендатора снижает риски, обеспечивает финансовую стабильность и позволяет прогнозировать окупаемость актива без дополнительных затрат на запуск бизнеса.

Помещение 58Н-8.1-01  

• стартовая цена ­— 52,2 млн руб.
• готовый арендный бизнес (грудничковый бассейн)
• площадь — 180,8 м²
• помещение на первой линии, центральная часть района
• отдельная входная группа
• витражные окна по фасаду и во дворе
• потолки — 5,6 и 6 м
• продажа по договору купли-продажи (ДКП)

Помещение 58Н-8.3-029

• стартовая цена ­— 61,2 млн руб.
• готовый арендный бизнес («Гимнастика у дома»)
• площадь —277,4 м²
• помещение на первой линии, центральная часть района
• отдельная входная группа
• витражные окна по фасаду и во дворе
• потолки — 4,45 и 4,8 м
• продажа по договору купли-продажи (ДКП)

Узнать подробности 
 

Оба лота расположены в современном жилом районе «Прокшино» с ожидаемой численностью населения около 38 000 жителей и отличной транспортной доступностью:

• 5–7 мин. пешком — до ст. метро «Прокшино»
• 430 м — до трассы Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ)
• 3,2 км — до Калужского шоссе
• 8 км — до МКАД

«Прокшино» развивается в связке с одноимённым бизнес-кварталом и проектируемым спортивно-событийным кластером ­— уникальным проектом, который станет центром досуга, спорта и развлечений. Жилой район уже сегодня отличается развитой инфраструктурой и растущим трафиком жителей и гостей локации.

Перспективная «коммерция» в районе больших бизнес-возможностей

Помещение 24Н-25.1-08

• стартовая цена — 43,1 млн руб.
• расположение ­— жилой район «Скандинавия»
• площадь — 98,8 м²
• продажа по договору долевого участия (ДДУ)

Узнать подробности 
 

Жилой район «Скандинавия» соседствует с Бутовским лесопарком и рассчитан примерно на 70 000 жителей. Здесь создаётся полноценное городское пространство с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью:

• 100 м от границы района до ст. метро ««Потапово»
• 6,5 км — до МКАД
• 3 крупных трассы в пределах 15 мин. на авто: Киевское, Калужское и Варшавское шоссе
• удобный выезд на Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ)

Пешеходный променад длиной 2 км связывает парки, скверы, главную площадь и пространства для спорта и отдыха. В районе открыты и работают школы, детские сады и разнообразные локальные бизнесы, формируя полноценный 15-минутный город.

Высоколиквидный объект для бизнеса и инвестиций

Помещение 14Н-7.3-050

• 1,7 км до ст. метро «Потапово»
• остановки общественного транспорта в шаговой доступности
• 4 км — до Калужского шоссе
• 11 км — до Киевского шоссе
• 9 км — до МКАД

Участвуйте в аукционе — станьте владельцем помещения для бизнеса и перспективных инвестиций!

Узнать подробности