Договор с Управляющей компанией подписывается в Отделе заселения при подписании акта приема-передачи объекта недвижимости. УК назначается застройщиком. В момент заселения идет голосование собственников, люди принимают решение об УК. Голосования проходят регулярно, а ознакомиться с договором можно в мобильном приложении А101.

Зарегистрировать собственность могут граждане России, иностранные граждане и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международные организации, иностранных государств, а также Российской Федерации, субъектов и муниципальных образований. Без ограничения по возрасту. Для регистрации права собственности необходимо обращаться в МФЦ. Подробнее можно узнать в отдельной вкладке сайта мос.ру https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-zaregistrirovat-prava-na-nedvizhimost/ Также вы можете оформить регистрации права собственности через мобильное приложение А101. Необходимо перейти в сделку и подать заявку, чтобы сотрудники А101 сделали всю работу за вас!

Сделайте переезд легким и приятным, закажите услуги на маркетплейсе А101

• Дизайн и ремонт
• Радиаторы отопления
• Оценка недвижимости
• Страхование ипотеки и жизни
• Уборка и мойка окон после ремонта
• И многое другое

https://a101.domyland.app/services

Все зависит от производителя дверей в вашем доме. Чаще всего выдается 5 ключей от верхнего замка, 4 ключа от нижнего замка, но может быть 4 от верхнего и 4 от нижнего или другое количество.

Ключи от подъезда, лапомойки можно получить в офисе УК, ключ от паркинга можно получить в офисе заселения при подписании акта приема-передачи (если у вас есть квартира в том же доме, где куплено машиноместо) или в офисе УК, если вам нужны дополнительные ключи.

Для этого нужно позвонить на единый номер +7 (495) 648-67-77 доб. 4.

Для этого нужно позвонить на единый номер службы заселения +7 (495) 648-67-77 доб. 4.

Гарантийные сроки установлена законодательством. Гарантия на инженерные коммуникации - 3 года, а на общестрой - 5 лет. Дополнительную информацию можно найти в мобильном приложении А101 (доступно в AppStore и GooglePlay) в инструкции по эксплуатации, где гарантия описана более подробно. Для того, чтобы найти документы, в нижнем меню нужно нажать “Еще”, затем “Дом” и “Документы”. Срок рассмотрения Заявки по гарантийным обязательств Застройщика согласно действующего законодательства до 45 дней. По итогам рассмотрения, будет установлено является ли заявленный дефект гарантийным. А при подтверждении наступления гарантийного случая определен порядок устранения.

Передавать показания индивидуальных приборов необходимо ежемесячно с 1 по 5 число. Показания можно передавать через мобильное приложение А101 или на эл.почту info@a101comfort.ru

Оплатить квитанцию можно в личном кабинете мобильного приложения А101 или в любом банке по QR-коду, который расположен в квитанции. Без комиссии оплата производится в ВТБ банк и Тинькофф.

При некорректной передаче показаний счетчиков необходимо составить акт контрольных показаний(для этого необходимо создать заявку в мобильном приложении) и на основании данного акта будет произведена корректировка по индивидуальному потреблению.

Показания необходимо передавать с 1 по 5 число каждого месяца. Показания по электроэнергии необходимо передавать в кВт, по водоснабжению в кубах, по отоплению в Гкал.

Управляющая компания «А101-Комфорт» не производит начисления по услуге «капитальный ремонт». По вопросам начисления и получения квитанций необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта г.Москвы. https://fond.mos.ru/

Все коммерческие помещения обязаны перейти на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Для этого необходимо обратиться напрямую в Мосэнергосбыт, Мосводоканал и в ГУП “Экотехпром” для получения информации о переходе на прямые договора. После заключения прямого договора его необходимо предоставить в офис Управляющей компании. Все остальные объекты недвижимости переходят на прямые договора по решению общего собрания собственников.

При аварийной ситуации необходимо оставить заявку в мобильном приложении А101 в разделе Сервис - Услуги управляющей компании - SOS-ситуация, или обратиться по номеру диспетчерской +7 (495) 648-67-77 доб. 2

Место установки кондиционеров нужно согласовывать с Управляющей компанией. Для этого требуется заполнить заявление, к которому будет прикреплено фото фасада с указанием места установки и схемы крепежа. Вывод конденсата осуществляется строго в дренажную канализацию. Заявление можно заполнить в офисе Управляющей компании или оставив заявку в мобильном приложении А101. Для того, чтобы приобрести дополнительную корзину (помимо тех, которые уже установлены застройщиком) необходимо создать заявку в мобильном приложении А101.

После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию здания, все коммуникации переходят УК. В договоре управления многоквартирного дома указана граница балансовой принадлежности. Она, в свою очередь, указывает ответственность Управляющей компании и собственника.

При обнаружении недостатков в ходе эксплуатации необходимо оформить заявку в мобильном приложении в разделе Сервис - Услуги управляющей компании - Обращение по гарантии. После чего, на осмотр недостатков выходит сотрудник УК, составляет Акт осмотра и передает в отдел гарантийных обязательств застройщика. Далее всю коммуникацию в части отработки недостатков в рамках гарантийного периода ведет застройщик.

Есть два типа вентиляции - естественная и принудительная. Естественная приточно-вытяжная вентиляция - это, проще говоря - сквозняк, который можно проверить открытием окна и входной двери, а также около вытяжки; такая система - на всех этажах, кроме последнего. Принудительная приточно- вытяжная вентиляция - это система обновления воздуха с искусственным побуждением, которое выполняется с помощью вентиляторов; такая система только на последних этажах. По вопросам, связанным с системой вентиляции необходимо обратиться к инженеру Управляющей компании. Для этого необходимо оставить заявку в мобильном приложении А101.

Если вы хотите получить планы коммуникаций своей квартиры, нужно обратиться с официальным заявлением в УК. При сдаче квартиры с отделкой, все документы уходят именно туда.

Исправность работы лифтов контролирует Управляющая компания. Узнать о сроках и особенностях лифтового оборудования отдельного дома можно также узнать у Управляющей компании через мобильное приложение https://a101.domyland.app/services?serviceId=110971

Все зависит от того, как устроен въезд в ваш паркинг. Если на въезде установлено устройство, которое пропускает по системе считывания номера, вам необходимо обратиться в УК за регистрацией вашего номерного знака в системе, и тогда паркинг будет открываться просто по звонку с вашего телефона. В случае, если проезд в паркинг по карточкам и в данном доме у вас есть квартира в собственности - вам выдадут 1 карточку после подписания акта приема-передачи в офисе УК, за дополнительными можно обратиться в офис УК. Услуга заказ карты, брелка, пульта у УК https://a101.domyland.app/services?serviceId=111361

Уборка подъездов производится согласно графику, с которым можно ознакомиться на информационном стенде в подъезде. Если хотите сообщать, где именно нужно убраться, то просто оставьте заявку в пару кликов https://a101.domyland.app/services?serviceId=111224

ЖК Прокшино (адрес клиентского офиса : г. Москва, Прокшинский проспект, дом 11)*
ЖК Испанские кварталы-1 (адрес клиентского офиса: г. Москва, ул. Сервантеса, д.1, корп.4)*
ЖК Испанские кварталы-2 (адрес клиентского офиса: г. Москва, ул. Сервантеса, д.1, корп.4)*
ЖК Белые ночи (адрес клиентского офиса: г. Москва, Потаповская роща, д.26, коп.3)*
ЖК Скандинавия север (адрес клиентского офиса: г. Москва, Скандинавский бульвар, д.6)*
ЖК Скандинавия юг (адрес клиентского офиса: г. Москва, ул. Эдварда Грига, д.17)*

Каждый вторник с 13:00 до 17:00 ведет прием Управляющий ЖК, инженер по
эксплуатации, старший менеджер клиентского сервиса. (время может быть
изменено).

Также, обратиться в управляющую компанию можно по номеру телефона
единого контакт-центра: 8-495-648-67-77 доб.2 или оформить заявку в
мобильном приложении А101.

* Возможно изменение адреса клиентского офиса УК в связи с переездом

Обратиться в Управляющую компанию и подать заявку на услуги от УК можно в мобильном приложении А101. Это можно сделать на главной странице в личном кабинете приложения, а также в разделе Сервис. Выберите нужную услугу из множества вариантов (вы можете добавить описание и прикрепить фото), отправьте заявку одним кликом, и вам ответят в чате в мобильном приложении.

Маршруты в вашем районе можно найти в мобильном приложении в разделе «Дом». Там есть маршруты разных типов и дистанций: для пеших прогулок, для выгула собак, для мам с колясками, для бега, для велопрогулки и много других.

Самую актуальную информацию по существующему общественному транспорту вы сможете найти на сайте Московского транпорта (https://transport.mos.ru/transport/schedule), либо на картах, где показывается движение общественного транспорта в реальном времени.

Частные

• «Золотой петушок», п.Газопровод https://ds1996.mskobr.ru/
• Innovation Preschool, п. Газопровод  https://eco-kingdom.ru/
• Частный детский сад Тигренок, ул. Бачуринская, 19 https://tigrenok.org/
• Дети дома, ул. Липовый парк,10 к. 4 https://deti-doma77.ru/
• Bilingual Kids Academy, ул. Липовый парк, 2, ул.Эдварда Грига, 1 https://bkacademy.ru/
• Страна знаний, ул. Липовый Парк, 4 к. 3 https://strana-znanij.ru/
• OSCAR CLUB, ул. Липовый парк 8 к. 2 https://oscarclub-edu.ru/
• Умнички, ул. Липовый Парк 8, к. 2  https://vipumnichki.ru/kontakty/

Государственные
 

Школа 2070, сайт sch2070.mskobr.ru

• Улыбка, ул. Александры Монаховой, 19 стр. 1
• Сказка, ул. Липовый парк, 8а
• Солнышко, ул. Александры Монаховой, 19
• Семицветик, ул. Ясная дом, 7
• Радуга, ул. Лазурная, 4
• Волшебная долина, ул. Скандинавский бульвар, 4а
• Лисенок, ул. Александры Монаховой, 107 к. 2
• Лесной ручей, ул. Скандинавский бульвар, 12 стр. 1
• Далматинец, ул. Липовый парк, 9а

Школа 338, сайт sch338tn.mskobr.ru

• Москвенок, ул. Василия Ощепкова, 6а
• Краски детства, проспект Куприна, 40, стр. 4
• Цветные ладошки, ул. Александры Монаховой, 80, стр. 4
• Солнышко, ул. Александры Монаховой, 80, стр. 1
• Воскресеночка, поселок Воскресенское, 37а
• Малые бунинские луга, ул. Александры Монаховой, 98а
• Большие Бунинские луга, ул. Александры Монаховой, 96а

Школа 547, сайт 547.mskobr.ru

• Белый кролик, ул.Сервантеса, 4
• Солнечная страна, ул. Сервантеса, 3а
• Братец Лис, ул. Магеллана, 7

Государственные школы

Школа 547, сайт 547.mskobr.ru

• Диалектика, ул. Магеллана, 7
• Логика, ул. Сервантеса, 2

Школа 338, сайт sch338tn.mskobr.ru

• Белые ночи, ул. Потаповская роща, 22
• Лазурная школа, ул. Сосенский стан, 14
• Холст Скандинавский бульвар, 23, стр. 3
• Школа Бунинские луга, ул. Александры Монаховой, 94а
• Воскресенская школа, поселок Воскресенское, 36а

Школа 2070, сайт sch2070.mskobr.ru

• Новая звезда (начальная школа), ул. Фитаревская, 9б
• Новая звезда, ул. Бачуринская, 5
• Бунино, ул. Александры Монаховой, 107, к. 3
• ул. Липовый парк, 5А
• Энергия, ул. Эдварда Грига, 3

Негосударственные школы

• OSCAR CLUB, ул. Липовый парк, 7 к. 1  https://oscarclub-edu.ru/

Запись ребенка в государственные школы ГК «А101» происходит, согласно
«Порядку приема на обучение по образовательным программам начального
общего, основного общего и среднего общего образования»
(https://base.garant.ru/74626876/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/)
Перечень документов, которые понадобятся для поступления в первый клас
можно найти по ссылке. (https://www.gosuslugi.ru/help/faq/school/800107)

Подать заявление на прием ребенка в школу можно:

• через Госуслуги;
• в МФЦ;
• непосредственно в школе.

Для перевода родителям нужно подать в новую школу заявление на прием. Это можно сделать также через МФЦ, портал госуслуг или ( https://old.gu.spb.ru/188353/eservice/) лично. После этого школа должна прислать или выдать в течение месяца документ, что она готова взять ребенка. Если свободных мест нет, то вам придет отказ. Подробнее о переводе ребенка в новую школу можно прочитать по ссылке (https://www.mos.ru/otvet-obrazovanie/kak-zapisat-rebenka-v-shkolu/)

Детские поликлиники

• Детская городская поликлиника № 118. Куликовская улица, 1Б
• Детская поликлиника Преамбула. Лазурная ул., 7
• ТГБ (Троицкая городская больница, Филиао № 2) Фитарёвская ул., 27, стр. 1 https://tgb.mos.ru/poliklinika/struktura/gbuz-troitskaya-gorodskaya-bolnitsa-dzm-filial-2/
• Реабилитационный центр Ступеньки ул. Липовый парк, д. 4, к. 3  https://stupenki-centr.ru/

Взрослые поликлиники

• Поликлиника, п. Сосенское квартал № 183
• ТГБ (Троицкая городская больница, Филиао № 2) Фитарёвская ул., 27, стр. 1 https://tgb.mos.ru/poliklinika/struktura/gbuz-troitskaya-gorodskaya-bolnitsa-dzm-filial-2/
• ABC медицина ул. Липовый парк, д.5, к.1., Скандинавский бульвар, д.1 к. 2. https://abc-medicina.com/clinic/klinika-v-kommunarke

Стоматологии

• Стоматология. Imed. ул. Южнобутовская, 42, р-н Южное Бутово https://аймед.москва/
• Государственное автономное учреждение
• Департамента здравоохранения города Москвы
• Стоматологическая поликлиника №64. Плавский проезд д. 3 https://sp64dzm.ru/ru/

Другое

• Ближайший травмпункт. ТГБ, Травматологический пункт при Троицкой городской больнице. Юбилейная ул., 5 (этаж 1, комната 103)
• ТГБ, Травматологический пункт. Юбилейная ул, 5. +7 (495) 851-02-76
• Наркдиспансер
• Наркологический диспансер № 11, г. Москва, ул. Грина, д. 3, корп. 2 (проверить, м.б. нет )
• ПКБ № 1, филиал Психоневрологический диспансер № 13, диспансерное отделение 13 04.
• Московский клинический центр инфекционных болезней «Вороновское» поселение Вороновское, квартал № 10 https://demikhova.ru/mkcib-voronovskoe/ 
• Московский многопрофильный клинический центр «Коммунарка» ул. Сосенский стан, д. 8 https://mmccdzm.ru/

В районах А101 действует образовательное бюро А101 Лёрнити «Лёрнити» ГК «А101» – команда педагогов, психологов, педагогических дизайнеров, специалистов в области культуры и искусства, спорта и здорового образа жизни, а также проектирования объектов и территорий социальной среды. Учреждено Группой компаний «А101» с целью развития социальной среды в жилых районах.

С актуальными проектами бюро можно познакомиться на сайте https://learnitya101.ru/. Запись и отмена на события - всё через мобильное приложение А101.

Вся афиша мероприятий Лернити в мобильном приложении, где можно задать вопрос, записаться, а также оставить отзыв https://a101.domyland.app/posters

Детские поликлиники

• Детская городская поликлиника № 118. Куликовская улица, 1Б
• Детская поликлиника Преамбула. Лазурная ул., 7
• ТГБ (Троицкая городская больница, Филиао № 2) Фитарёвская ул., 27, стр. 1 https://tgb.mos.ru/poliklinika/struktura/gbuz-troitskaya-gorodskaya-bolnitsa-dzm-filial-2/
• Реабилитационный центр Ступеньки ул. Липовый парк, д. 4, к. 3  https://stupenki-centr.ru/

Взрослые поликлиники

• Поликлиника, п. Сосенское квартал № 183
• ТГБ (Троицкая городская больница, Филиао № 2) Фитарёвская ул., 27, стр. 1 https://tgb.mos.ru/poliklinika/struktura/gbuz-troitskaya-gorodskaya-bolnitsa-dzm-filial-2/
• ABC медицина ул. Липовый парк, д.5, к.1., Скандинавский бульвар, д.1 к. 2. https://abc-medicina.com/clinic/klinika-v-kommunarke

Стоматологии

• Стоматология. Imed. ул. Южнобутовская, 42, р-н Южное Бутово https://аймед.москва/
• Государственное автономное учреждение
• Департамента здравоохранения города Москвы
• Стоматологическая поликлиника №64. Плавский проезд д. 3 https://sp64dzm.ru/ru/

Другое

• Ближайший травмпункт. ТГБ, Травматологический пункт при Троицкой городской больнице. Юбилейная ул., 5 (этаж 1, комната 103)
• ТГБ, Травматологический пункт. Юбилейная ул, 5. +7 (495) 851-02-76
• Наркдиспансер
• Наркологический диспансер № 11, г. Москва, ул. Грина, д. 3, корп. 2 (проверить, м.б. нет )
• ПКБ № 1, филиал Психоневрологический диспансер № 13, диспансерное отделение 13 04.
• Московский клинический центр инфекционных болезней «Вороновское» поселение Вороновское, квартал № 10 https://demikhova.ru/mkcib-voronovskoe/ 
• Московский многопрофильный клинический центр «Коммунарка» ул. Сосенский стан, д. 8 https://mmccdzm.ru/

https://www.mos.ru/otvet-zdorovie/kak-oformit-polis-oms/

• МАКС М: поселение Десёновское, 2-я Нововатутинская улица, 5
• РЕСО Гарантия: деревня Сосенки, Сосновая улица, 7, Липовый Парк, 1с1
• СОГАЗ:, п. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 10

Подробная инструкция о прикреплении к поликлинике есть в отдельно разделе на сайте мос.ру. https://www.mos.ru/otvet-zdorovie/kak-prikrepitsya-k-poliklinike-v-moskve/

Дог-френдли карта

Зимние площадки:

• Лыжная трасса от ОП Скандинавия. Круг 800 м детский, круг 2000 м лесной, общая протяженность кольцевой трассы 2800 м;
• Биатлон. Прокат лазерных спортивных винтовок, услуги тренера по стрельбе, 10 мишеней на разные расстояния (от 10 м до 50 м);
• Керлинг. В рамках спортивных выходных каждую субботу в одном из районов А101 (Скандинавия Север, ИК, Скандинавия Юг по очереди);
• Хоккей с мячом. В рамках спортивных выходных каждую субботу в одном из районов А101 (Скандинавия Север, ИК, Скандинавия Юг по очереди).

Летние площадки:

• ИК Веласкеса, 3 к. 3 многофункциональная спортивная площадка. Стритбол, мини-гольф, мини-футбол и настольный теннис;
• ул. Грига, 15 - аналогично ИК;
• Туве Янссон: маленькая площадка для стритбола. Стритбол, мини-гольф, мини-футбол и настольный теннис;
• Потаповская роща, 22 или 24 (новая застройка). Две многофункциональные спортивные площадки.

Зимой:

• Лыжные тренировки - каждое воскресенье 10:00 - 12:00;
• Биатлон - каждые сб и вск 10:00 - 16:00;
• Круглогодично спортивные выходные 11:00 - 14:00.
• Дополнительно очень много мероприятий совместно с партнёрами, расписание в Афише мероприятий.
• Дополнительно проходят соревнования по мини-футболу, футзалу, волейболу, стритболу, настольному теннису, биатлону и лыжным гонкам, расписание в Афише мероприятий.
• Вся афиша мероприятий в мобильном приложении, где можно задать вопрос, записаться, а также оставить отзыв https://a101.domyland.app/posters

Посмотреть расписание и записаться на занятия вы можете онлайн в мобильном приложении А101. На главной странице в личном кабинете приложения вы найдете раздел “Афиша мероприятий”, в котором будут представлены все ближайшие мероприятия с подробной информацией о каждом. Выберите занятие и запишитесь, нажав на кнопку “Принять участие”. В разделе “Мои записи” вы можете контролировать вашу запись и отменить при необходимости. https://a101.domyland.app/posters

Доступ предоставляется только собственникам или доверенному лицу по нотариальной доверенности.

1. Круглосуточно патрулировать территорию района;
2. Требовать убрать транспорт с тротуара, газона или со двора независимо от цели заезда;
3. Пресекать распитие алкогольных напитков;
4. Пресекать драки с вызовом полиции при необходимости;
5. Пресекать акты вандализма, порчи газона и зеленых насаждений;
6. Предотвращать выброс мусора вне площадок ТБО;
7. Пресекать нахождение в домах и на территории района лиц без определенного места жительства.

Если у вас возникла необходимость обратиться к сотрудникам ЧОП, напишите в чат канала «А101 Безопасность».

Для предоставления записи с камер напишите заявление в офисе Управляющей компании или оставьте заявку в приложении А101. Подключение собственников к камерам не осуществляется.

Карты и ключи выдаются в офисе Управляющей компании. Для получения при себе иметь паспорт, доверенному лицу — нотариальную доверенность на получение. 

Количество зависит от типа замка.

Шумные работы запрещены* с 13:00 по 15:00 с 19:00 по 09:00 с понедельника по субботу, а также полностью запрещены в воскресенье и в нерабочие дни.

При нарушении режима необходимо обратиться в полицию.

Управляющая компания не ведет общедомовые чаты.  Собственники самостоятельно создают чаты, где нет представителей Управляющей компании.

В зону ответственности Управляющей компании многоквартирного дома входит  общее имущество – это подъезды, тамбуры и прилегающие к ним участки придомовой территории.

В офис Управляющей компании необходимо предоставить выписку из домовой книги, так как в Управляющую компанию автоматически данные не передаются.

Если при приемке квартиры не было указано данное замечание, то восстановлением таблички занимается собственник квартиры. При указании данного замечания застройщик по гарантии производит восстановление таблички.

Интернет провайдером является «Формула интернета» +7 (495) 783-35-11

Управляющая компания не отвечает за качество интернета.

Установка телевизионной антенны не предусмотрена.

О настольных играх, квизах, мастер-классах образовательного бюро А101 «Лёрнити» и других мероприятиях можно узнать в приложении А101 и на сайте https://learnitya101.ru/.

В районах А101 есть коммьюнити по интересам и чаты для их участников, где всегда можно найти единомышленников и друзей. Присоединяйтесь!

🏠  Беседка Лёрнити А101 — чат жителей районов А101, где можно прочитать все новости о программах «А101 Лёрнити», задать вопросы и поделиться впечатлениями!

👫  Добрососеди А101 — чат собственников жилой и коммерческой недвижимости в кварталах ГК А101.

🎻  Оркестратория А101 — мультиинструментальный ансамбль жителей А101. Можно вступить с любым опытом.

🛠️  Мейкерство и STEM — сообщество мастеров, инженеров и столяров.

🎲  Настолки на Бачуринской,14

📋  Quiz Night в районах А101

🌳  Арт-Тропа А 101 — чат для обсуждения проекта развития нашего леса.

🏐  Игры нашего двора — Лёрнити А101

🇪🇸  Игры нашего двора — Испанские кварталы

🏏  Лапта для детей

👨‍👩‍👧‍👦  Родительский клуб Лёрнити

🏓  Чат СПОРТА Лёрнити А101

👩‍🏫  Клуб учителей кварталов А101

🔵  Лёрнити ВКонтакте