Коммерческая недвижимость

ГК «А101» выводит в продажу коммерческие помещения в ЖК «Испанские кварталы»

ГК «А101» начинает продажи последнего блока коммерческих помещений общей площадью 13,1 тыс. кв. метров в первом районе ЖК «Испанские кварталы» в Новой Москве. Всего в продажу поступит около 159 лотов площадью от 17,3 до 530 кв. метров, расположенных в семи жилых домах, их стоимость начинается от 3,47 млн рублей.

 

Примерно 25% нового предложения – самые востребованные на рынке объекты небольшой площади, которые с учетом строительной готовности домов представляются оптимальной покупкой для тех, кто хочет открыть своё дело.

 

Среди основных характеристик объектов – высота потолков до 5,8 метров, шаг колонн от 3,3 до 6,6 метров, свободные планировки, вход с уровня земли для маломобильных групп населения или детских колясок, витринное остекление «в пол», а также отдельные места под вывески и наружную рекламу.

 

Архитектурно-планировочные решения района обеспечивают объектам хорошую проходимость с учетом типовых пешеходных и автомобильных маршрутов. Примерно 45% помещений выходит на 700-метровый благоустроенный пешеходный бульвар, который станет основным общественным пространством района.

 

Кроме того, характеристики некоторых объектов зависят от их расположения. Например, для кафе здорового питания оптимальной будет локация рядом с ФОК, поэтому в подходящем по другим характеристикам помещении уже обеспечены дополнительные мощности и вентиляция. Это сокращает покупателям время на выбор объекта.

 

Как результат, на сегодняшний день примерно 60% помещений во всем первом районе уже обрели собственников и операторов, и к моменту заселения район будет обеспечен разнообразной базовой инфраструктурой. Кроме того, уже найден партнер для строительства в начале бульвара Веласкеса ресторана площадью 500 кв. метров.