Рядом с площадью и набережной. Квартиры нового класса в доме 11.2 ЖК «Прокшино»
ГК «А101» открывает продажи квартир в доме 11.2 нового класса «стандарт» в ЖК «Прокшино».
Расположение и транспортная доступность
Дом расположен в 1400 м от станции метро «Прокшино» – это 20 минут пешей прогулки вдоль набережной пруда и по пешеходному мосту. От дома по Прокшинскому проспекту можно выехать прямо на скоростную автотрассу Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ). Отсюда дорога на автомобиле до Киевского или Калужского шоссе займёт 10 минут.
Рядом с домом проходит проспект Магеллана, соединяющий «Прокшино» с ЖК «Испанские кварталы». С противоположной стороны окна дома выходят на малоэтажную застройку (СНТ).
Места для прогулок и отдыха рядом с домом
Прилегающая к дому территория составит единое пространство с площадью, где будут проходить районные праздники и фестивали. Вместе с многофункциональным комьюнити-центром это одна из популярных точек притяжения в районе.
В шаговой доступности для жителей дома – благоустроенный лесопарк Хованская дубрава. С другой стороны – живописная набережная пруда с прогулочными и велосипедными дорожками, зонами для отдыха, игр и спорта, смотровыми площадками. По пешеходному мосту можно за несколько минут перейти на территорию бизнес-квартала «Прокшино» рядом с метро.
Планировки и форматы на выбор
Дом 11.2 состоит из трёх монолитных корпусов переменной этажности с небольшим перепадом высот (13, 16 и 17 этажей). В них разместятся 879 квартир разных планировок – от компактных функциональных студий до 5-комнатных евроформата.
Здесь представлены квартиры с террасой, с кухней-гостиной, с мастер-спальней, с лоджией, с местом под гардеробную, с двумя ванными, с гостевым санузлом, двусторонние квартиры (с окнами на противоположные стороны). Высота потолков – 2,8 метра.
Минимальные цены – на старте
Стоимость студии в доме 11.2 составляет от 6 млн рублей, 1-комнатной квартиры – от 8,9 млн рублей, 2-комнатной – от 9,3 млн рублей, 3-комнатной – от 11,8 млн рублей, 4-комнатной – от 12,8 млн рублей. Просторную 5-комнатую квартиру можно будет купить по цене от 30 миллионов.
С отделкой или без отделки, со свободной планировкой
В корпусе 11.2.3 все квартиры предлагаются с отделкой, что позволит владельцам быстро заселиться в чистый и тихий подъезд. Можно выбрать один из трёх вариантов дизайнерской отделки – «Комфорт тёмный», «Комфорт светлый», «Стандарт», или предчистовую отделку white box. Корпуса 11.2.1–11.2.2 сдаются без отделки.
Подземный паркинг и кладовые
В доме свой двухуровневый подземный паркинг на 416 машино-мест (в том числе 57 «семейных» площадью до 54 м², что увеличивает фактическую ёмкость паркинга до 473 мест). Кроме того, здесь разместится 271 кладовое помещение площадью от 2,8 до 7,3 м². Доступ к паркингу и кладовым осуществляется на лифте.
Комфортабельные подъезды
В каждом корпусе при входе в подъезд жителей будет встречать просторный вестибюль с удобными проходами к лестнице, лифту, а также оборудованным на первом этаже колясочной и санузлу.
Безопасный двор для игр и прогулок
Корпуса дома сформируют внутренний двор, закрытый от машин и посторонних. Его территория будет благоустроена по авторскому проекту для отдыха и разнообразных занятий взрослых и маленьких жителей.
Здесь появятся отдельные зоны для спокойного отдыха, воркаута и настольного тенниса, детские площадки с игровыми комплексами, качелями, песочным двориком – отдельно для малышей до 3 лет и для детей постарше.
Архитектура и дизайн фасадов
Фасады корпусов в бело-серых тонах гармонируют с цветами неба и усиливают ощущение света. Отсутствие резких перепадов высот визуально подчеркнёт монументальность и устойчивость дома. Соседство секций со строго геометрическими линиями и с неравномерной сеткой окон придаст ему оригинальный и динамичный вид. Около 90 % отделки поверхности фасадов – штукатурка, для первых этажей применяется навесной вентилируемый фасад (около 10 %).
Архитектурные решения соответствуют общей концепции городского пространства с комьюнити-центром, площадью у набережной и прилегающими к этой территории домами – согласно проекту победителя конкурса, который ГК «А101» проводила совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы.
Развитая инфраструктура
В районе «Прокшино» создаётся насыщенная городская инфраструктура в соответствии с принципами Live-Work-Shop-Play (живи, работай, делай покупки, отдыхай). Здесь всё рядом с домом. На первых этажах – супермаркеты и разнообразные магазины, кафе, рестораны, пекарни, салоны, пункты бытовых услуг. В пределах 10–15 минут пешком – медицинские клиники, детские развивающие центры, спортивные студии, бассейны и др.
Кроме того, жилой район составит единое городское пространство с современным деловым центром – премиальным бизнес-кварталом «Прокшино» и одноимённым спортивно-событийным кластером. Это открывает жителям широчайшие возможности как для трудоустройства рядом с домом, так и для интересного насыщенного досуга взрослых и детей.
В спортивно-событийном кластере создаются всесезонный горнолыжный курорт, аквапарк, сёрфинг- и дайвинг-центр, парк наук с музеем ретроавтомобилей и множество объектов для профессионального и любительского спорта.
Уникальные школы и детские сады в шаговой доступности
На территории жилого комплекса, рядом с Хованской дубравой ГК «А101» строит образовательный центр со школой на 1275 учеников и детским садом на 350 малышей. Это новое здание школы № 109 – «школы Е. А. Ямбурга», автора знаменитой модели «адаптивной школы» (топ-50 рейтинга московских школ).
По проспекту Магеллана через мост можно за несколько минут перейти в ЖК «Испанские кварталы» – прямо к образовательному центру «Диалектика» (школа на 1100 и детский сад на 220 мест), который принял первых учеников 1 сентября 2023 года. Благодаря естественному перепаду высот здание «Диалектики» спроектировано по принципу «школа как город» – с максимальным разнообразием разноуровневых пространств.
Также рядом с домом откроется детский сад на территории общественного центра.
Успейте купить квартиру на старте продаж!
Сейчас самый широкий выбор и самые низкие цены