С уважением к традициям, с любовью к клиентам Исламская ипотека для всех
ГК «А101» запустила Исламскую ипотеку от Ак Барс Банка, сочетающую в себе традиционные исламские ценности и современные банковские технологии. Этот вид жилищного финансирования разработан в строгом соответствии с нормами шариата и позволяет реализовать мечту о собственной квартире, не нарушая религиозных принципов.
Воспользоваться уникальным финансовым продуктом могут все желающие вне зависимости от вероисповедания.
В чём особенность Исламской ипотеки?
Она создана в форме исламского контракта «Мурабаха» по стандартам AAOIFI и одобрена Советом Улемов Духовного управления мусульман Республики Татарстан. Вы найдёте сертификат соответствия по ссылке.
Исламская ипотека — особый вид финансирования, при котором отсутствует начисление процентов. Вместо этого банк приобретает выбранную клиентом квартиру и затем продаёт её будущему собственнику с небольшой наценкой (двойная сделка). После клиент выплачивает всю сумму частями в течение согласованного срока, что фактически превращает ипотеку в обычную «рассрочку». Размер платежей фиксируется, а комиссии, штрафы и проценты отсутствуют. В будущем условия договора можно пересмотреть по взаимному согласию сторон.
Как её получить
Сначала будущему собственнику необходимо заключить соглашение о намерениях с Ак Барс Банком и внести обеспечительный платёж, после — подписать договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
Условия программы:
- валюта — российские рубли
- срок — до 30 лет
- первоначальный взнос — от 20,01 %
- сумма — от 500 000 рублей (ограничений нет, но одобрение финальной суммы зависит от платёжеспособности покупателя)
- отсутствует страхование приобретаемой недвижимости и её будущего владельца.
Заёмщиками средств по программе Исламской ипотеки могут стать:
- гражданин Российской Федерации от 18 до 75 лет (на момент окончания срока действия договора)
- мужчина до 27 лет без документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы или увольнение с военной службы с зачислением в запас, — только при условии привлечения поручителя.
На момент подачи заявки заёмщику потребуется также постоянная или временная регистрация на территории РФ, общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев (для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса — не менее 12 месяцев).
Какие документы понадобятся
- заявление-анкета для исламской ипотеки (отличается от обычного ипотечного кредитования)
- паспорт и СНИЛС заявителя
- документы, подтверждающие доходы получателя ипотеки за последние 12 месяцев. Если заработная плата поступает на счёт Ак Барс Банка, подтверждение не требуется
Выбирайте новую квартиру
и переезжайте в уютные районы А101!