ГК «А101» объявляет старт продаж квартир в доме № 2 комфорт-класса в стремительно растущем жилом районе «Деснаречье». Дом ближе всех в проекте расположен к будущей станции метро «Десна», открытие которой запланировано на 2029 год. Буквально в паре минут пешком от корпусов будут построены школа и детский сад. Ещё одно из ярких преимуществ дома — фитнес-клуб с бассейном 25 х 9 м для спортивного плавания.

Озеленение двора площадью 1 га продумано так, что он будет уютным и живописным в любое время года. Зимой за это «отвечают» вечнозелёные растения: ели разных видов и оттенков, ароматные пихты и пушистые сосны. Вдохновляющий фон в тёплые сезоны создадут цветущие, плодовые, декоративно-лиственные деревья и кустарники: дуб, липа, рябина, черёмуха, яблоня Недзвецкого, клён Роял Ред, дёрен, спирея и другие гармоничные русскому пейзажу породы.

Новый дом строится в активном районе «Парк», в южной части которого протекают две реки — Десна и Незнайка. Здесь в перспективе появятся свои набережные, пирс с лодочной станцией, места для прогулок, активного и созерцательного отдыха с шезлонгами, навесами, качелями и гамаками. Также на территории развернётся этнографический парк с многофункциональным культурно-общественным центром от команды создателей уникального ландшафтного парка «Зарядье» в центре Москвы.

Преимущества дома № 2

• станция метро «Десна» (2029 год) — 10 минут пешком
• 9 корпусов — от 12 до 22 этажей
• индивидуальный архитектурный проект команды ГК «А101»
• школа и детский сад рядом с домом
• широкий выбор планировок и форматов
• летние помещения в 96 % квартир: террасы, балконы, лоджии
• безопасные подъезды — вход только со двора
• 2-уровневый подземный паркинг и кладовые с доступом на лифте
• колясочные и стильные зоны ожидания
• зелёный двор без машин — 1 га
• контроль доступа на территорию

Минимальные цены — на старте!

• 1-комнатные — от 9,7 млн рублей
• 2-комнатные — от 12,5 млн рублей
• 2-комнатные с кухней-гостиной — от 13,5 млн рублей
• 3-комнатные — от 14,7 млн рублей
• 3-комнатные с кухней-гостиной — от 14,7 млн рублей.

Удобные планировки и форматы квартир 

• 1-, 2-, 3-комнатные 
• классического и евроформата (с кухней-гостиной) 
• площадь — от 32 до 109 м² 
• высокие потолки — 2,95 м и 3,60 м.

Под любой жизненный сценарий 

• квартиры с мастер-спальней (отдельная ванная)
• с просторной кухней более 15 м²
• с двумя ванными комнатами
• с собственной террасой
• с увеличенной высотой потолков – 3,6 м
• с удобной постирочной
• с местом для кладовой.

С отделкой или без — на ваш выбор!

В корпусах 2.4 и 2.5 можно купить квартиру с готовой дизайнерской отделкой. На выбор будущего владельца представлены два варианта: «Комфорт светлый» и «Комфорт тёмный». Стоимость качественной отделки уже включена в стоимость недвижимости и может быть оплачена в ипотеку.

В остальных корпусах квартиры сдаются без отделки — уже сейчас можно начать разрабатывать дизайн-проект, чтобы продумать до мелочей и впоследствии реализовать все интерьерные идеи и функциональные решения.

Отличная транспортная доступность

Дом № 2 — ближайший из всего проекта к станции метро «Десна», открытие которой планируется в 2029 году. Сейчас дорога на автомобиле до действующих станций «Ольховая» и «Прокшино» занимает всего около 10 минут. Жилой район будет обеспечен также удобными выездами на крупные автотрассы: 

• 730 м до Калужского шоссе
• 11 км до Киевского шоссе
• 12 км до МКАД. 

В локации активно формируется сеть наземного общественного транспорта. Уже 19 маршрутов с интервалом прибытия от 5 до 10 минут курсируют по Калужскому шоссе. Также жители «Деснаречья» смогут пользоваться «фаст-треком» (Новомихайловское шоссе) до бизнес-квартала «Прокшино» и спортивно-событийного кластера.

Насыщенная инфраструктура

«Деснаречье» строится по принципу «15-минутный город» — это значит, что от дома до магазина, школы или спортзала можно за считанные минут добраться пешком или на велосипеде. На первых этажах домов откроются различные объекты торговой, образовательной, развлекательной инфраструктуры:

• магазины «у дома» и супермаркеты
• развивающие пространства для детей
• медицинские клиники, аптеки
• МФЦ и административный центр «Ворота в район»
• фуд-холл и гастрономическая площадь
• кафе, рестораны
• ивент-центр и этнографический музей.

В стилобате корпусов 2.4 и 2.5 предусмотрено большое пространство для занятий спортом — фитнес-клуб с бассейном 25 × 9 м — как для любительских, так и профессиональных тренировок.

Комфортный, зелёный и безопасный двор

Корпуса нового дома образуют дворовое пространство площадью целый гектар! Во дворе без машин и посторонних будут созданы комфортные условия для отдыха на свежем воздухе жителей всех возрастов — от малышей до активной молодёжи и зрелой аудитории. 

Разнообразный, уютный и интересный двор станет любимым местом для детских игр: здесь будут оборудованы игровые площадки для разных возрастов (от 1 года до 3 лет; от 4 до 7 лет; от 8 до 11 лет), появится зона с бизибордами для школьников, качели, гамаки и многое другое.

Взрослые здесь смогут переключиться с городской суеты на созерцательный отдых или работу над творческим проектом — в цветочном лабиринте, на веранде кафе, в тихом пространстве для отдыха под навесом. А если захочется активного времяпрепровождения, можно сыграть в петанк, настольный теннис или потренироваться на спортивной площадке.

Выразительное и эстетичное озеленение

Озеленение территории — один из важнейших этапов реализации проекта. Во дворе применяется концепция «зелёных поясов» — многофункциональных площадок с газоном. Эксперты специально подбирают деревья и кустарники, которые будут радовать жителей своим цветением, выразительными кронами и красками круглый год.Среди них как традиционные для локальной экосистемы лиственные и вечнозелёные растения, так и акцентные породы:

• дуб, липа, клён, ольха, рябина, черёмуха, яблоня
• калина, ирга, сирень, спирея, ива, барбарис, можжевельник
• гвоздика, эхинацея, астранция, луговик, шалфей 
• и множество других растений!

2-уровневый подземный паркинг и кладовые

Под всей территорией дома разместятся двухуровневый паркинг и кладовые помещения с доступом на лифте из любого подъезда:

• 601 машино-место — от 13,3 до 53,7 м2
• в том числе 51 «семейное» (на два автомобиля) 
• а также машино-места увеличенной площади 
• с возможностью размещения роллетных шкафов
• 342 кладовые площадью — от 2,8 до 8,9 м².

Школы и детские сады

ГК «А101» строит школы и детские сады на основе собственной концепции образовательной среды. Это целая экосистема, которая базируется на передовом российском и мировом опыте в области педагогики и детской психологии, дизайна и эргономики учебных пространств. 

В минутах от будущего дома уже возводится образовательный центр «Терра» со школой на 850 учеников и детским садом 350 малышей. В районе планируются ещё один образовательный центр и детский сад.

Город как часть природы

«Деснаречье» — масштабный жилой район, где реализуется концепция «город как часть природы». Природный каркас из рек и лесополосы максимально сохраняется и интегрируется в городскую ткань. Проект благоустройства гармонично дополняет пейзаж, становясь его естественным продолжением. Посадки жёлтых ирисов, рогоза и тростника вдоль рек сформируют «живой берег» без бетонирования — с переменным уровнем воды, дорожками и деревянными пирсами.

В состав «Деснаречья» войдут три городских пространства: активный «Парк», созерцательный «Лес» и камерная «Река». Каждое — со своим характером, концепцией и атмосферой.

Успейте выбрать квартиру в ближайшем к метро доме «Деснаречья».

Минимальные цены и самый широкий выбор — на старте продаж!

Выбрать квартиру