Доступно в аренду! Первое помещение для кафе-столовой в бизнес-квартале «Прокшино»
Группа компаний «А101» выводит в аренду лот под кафе-столовую в бизнес-квартале «Прокшино». Помещение расположено на 1-м этаже второй башни, ввод в эксплуатацию которой ожидается в ближайшее время. Открытая планировка, отсутствие отделки и большая площадь позволят реализовать авторский дизайн-проект и организовать общепит современного формата. Индивидуальные условия по сроку аренды и арендных каникул для проведения ремонтных работ.
Основные характеристики помещения
- площадь — 353,6 м²
- потолки — 4,7 м
- нагрузка на пол — 400 кг/м²
- отдельные входы — 3
- открытая планировка
- парковка для сотрудников и гостей
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Инженерные коммуникации уже подключены
- электричество — 150 кВт
- отопление/кондиционирование
- водоснабжение и канализация
- пожарная сигнализация и система пожаротушения
- приточно-вытяжная вентиляция
- расход приточного воздуха — 8960/8960 м³/час
Отличная транспортная доступность
- 1 мин. до станции метро «Прокшино» и прямой переход
- удобные выезды на Калужское и Киевское шоссе
- 1-я линия Филатовского шоссе.
Активный и стабильный трафик: прогнозируемая проходимость 10,8 тыс. чел./ сут.
Помещение под кафе-столовую обладает высоким коммерческим потенциалом благодаря стабильному трафику. Сейчас основную аудиторию составляют сотрудники действующей 1-й башни бизнес-квартала и жители района. Интенсивный трафик также обеспечивают транзитные потоки внутри территории «Прокшино».
Ввод 2-й башни в начале лета 2026 года существенно расширит аудиторию, создав устойчивый спрос на общепит в шаговой доступности. Формат кафе-столовой особенно востребован в проектах «смешанного использования», например, там, где есть офисы, объекты торговой-развлекательной, спортивной и другой инфраструктуры — и для людей важна скорость обслуживания в течение рабочего дня.
Учитывая рост деловой активности и количества новых резидентов бизнес-квартала, можно прогнозировать и повышение спроса на этот объект после ввода в эксплуатацию 2-й башни.
Узнайте больше об условиях и характеристиках помещения — получите персональную консультацию менеджера ГК «А101»!
Читайте также
- Участвуйте в аукционах коммерческих помещений! Доступно 4 лота в «Испанских кварталах» и «Скандинавии»Участвуйте в аукционах коммерческих помещений! Доступно 4 лота в «Испанских кварталах» и «Скандинавии»ГК «А101» объявляет о выводе на аукционы четырёх коммерческих помещений. Это объекты в многоэтажных и многофункциональных наземных паркингах «Испанских кварталов» и «Скандинавии». В каждом проекте будет доступно два лота.
- ГК «А101» и Market Liner заключили долгосрочный договор аренды в бизнес-квартале «Прокшино»ГК «А101» и Market Liner заключили долгосрочный договор аренды в бизнес-квартале «Прокшино»Группа компаний «А101» совместно с Market Liner подписали договор долгосрочной аренды для создания флагманского гастрономического пространства в бизнес-квартале «Прокшино» – многофункциональном офисном кластере класса «А» на территории Новой Москвы.
- Аренда помещения под спортивный объект. Откройте первый спортцентр в бизнес-квартале «Прокшино»!Аренда помещения под спортивный объект. Откройте первый спортцентр в бизнес-квартале «Прокшино»!Во 2-й очереди бизнес-квартала «Прокшино» сдаётся в аренду помещение площадью 530,5 м², расположенное на 2-м этаже здания. Ввод в эксплуатацию ожидается уже в начале этого лета.
- Знак благодарности. Ко Дню Победы самая большая георгиевская лента России появилась на фасаде БК «Прокшино»Знак благодарности. Ко Дню Победы самая большая георгиевская лента России появилась на фасаде БК «Прокшино»В честь Дня Победы группа компаний «А101» разместила на второй башне бизнес-квартала «Прокшино» символ главного праздника нашей страны — георгиевскую ленту, охватившую 10 этажей и в вечернее время подсвеченную оранжево-чёрными огнями.
