Группа компаний «А101» получила разрешение на строительство первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино» менее чем в 100 метрах от одноимённой действующей станции метро. Это новый деловой центр Москвы с торговой, образовательной и рекреационной составляющими, в рамках которого будут созданы 3018 новых рабочих мест. Общая площадь объекта, объединяющего офисы класса А и двухэтажный ритейл-центр, составит 42,9 тыс. м2. Объём инвестиций в проект – около 3 млрд рублей.

Весь Бизнес-квартал «Прокшино» – это пять офисных зданий с объектами сопутствующей инфраструктуры суммарной площадью более 177 тыс. м2. Проект позволит создать более 16 тыс. рабочих мест. Объём инвестиций оценивается в 17,3 млрд рублей.

Деловой центр (первая очередь Бизнес-квартала) будет возведён на пересечении двух крупнейших автомагистралей НАО: Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ) и Мамыри – Пенино – Шарапово. При этом объект находится максимально близко к метро. Со станцией «Прокшино» (Сокольническая линия) его свяжет прямой крытый переход «сухие ноги». Высокий уровень транспортной доступности – одно из важнейших преимуществ проекта. В основе концепции лежат принципы mixed-use development (многофункционального развития), что предполагает связанность территории Бизнес-квартала не только с транспортной инфраструктурой, но и с соседними районами.

Авторы проекта – американское бюро CallisonRTKL – спланировали пространство между офисными зданиями как частично крытый городской променад с шестью разными точками входа. Променад станет главным местом встреч, досуга и развлечений, обеспечит жителей новыми магазинами и сервисными объектами. Здесь разместятся кафе и рестораны, дизайнерские мастерские и шоу-румы, хобби-центры и образовательно-развлекательные объекты. Территория вокруг променада станет транспортным хабом – с парковками и остановками общественного транспорта.

Офисная часть делового центра создаётся с учётом самых актуальных требований к организации рабочих пространств – возможности соблюдения социальной дистанции между сотрудниками и оперативного изменения функционала помещения. Высокий уровень эпидемиологической безопасности обеспечит также современная система общеобменной вентиляции и фильтрации воздуха. В состав торговой части войдут супермаркет (1,2 тыс. м2) на первом этаже, фудкорт и торговые галереи. Первый и минус первый этажи здания замёт двухуровневый паркинг. Здесь же предусмотрены различные бытовые сервисы для частных клиентов и корпоративного автопарка. На эксплуатируемых кровлях здания предполагается разместить места для комфортного отдыха или занятий йогой на свежем воздухе. Завершить строительство первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино» намечено к 2023 году.