Готовый арендный бизнес — в продаже!
При формировании инвестиционного портфеля важно сочетать надёжность актива и прозрачный горизонт окупаемости. Новое предложение от ГК «А101» поможет получить ещё больше возможностей от выгодных вложений через покупку помещения с готовым арендным бизнесом (ГАБ).
Такой ликвидный объект хорошо подойдёт для долгосрочной стратегии с предсказуемой доходностью. Инвестору не нужно ждать ввода недвижимости в эксплуатацию и заниматься поиском арендатора — готовое коммерческое помещение уже используется действующим бизнесом и стабильно приносит прибыль.
Помещение в сложившемся районе
Лот расположен в активном и полностью заселённом жилом комплексе «Испанские кварталы» — на 2-м и 3-м этажах готового, находящегося в эксплуатации дома:
- площадь — 818,6 м²
- высота потолков — 5,67 м
- панорамное остекление
- 2 отдельных входа
- нагрузка на пол — 400 кг/м²
- назначение по проектной декларации — офис
- адрес: бульвар Веласкеса, д. 7, к. 1 (строительный номер корпуса 8.3)
Финансовые показатели
- срок окупаемости — 9,6 лет
- доходность — 10,3 %
- арендатор — офис компании (ГК «А101»).
Инвестируйте в готовый арендный бизнес и начните зарабатывать сразу после покупки.
Узнайте детали предложения у менеджера ГК «А101» сегодня!
Читайте также
- В Многофункциональном центре Коммунарки откроется торгово-развлекательный комплексВ Многофункциональном центре Коммунарки откроется торгово-развлекательный комплексГруппа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного комплекса в Многофункциональном центре Коммунарки. Общая площадь здания — 21,3 тыс. м².
- Аренда коммерческих помещений в доме № 2 ЖК «Южные сады»Аренда коммерческих помещений в доме № 2 ЖК «Южные сады»ГК «А101» предлагает в аренду коммерческие помещения в доме № 2 ЖК «Южные сады». Большая часть жилого комплекса уже заселена, и жители активно пользуются инфраструктурой: ежедневно совершают покупки, заказывают доставку еды, посещают салоны красоты рядом с домом.
- Старт продаж! Коммерческие помещения в доме № 6 жилого района «Деснаречье»Старт продаж! Коммерческие помещения в доме № 6 жилого района «Деснаречье»ГК «А101» открывает продажи помещений для бизнеса в доме № 6 в проекте «Деснаречье». Дом нового уровня комфорт-класса строится в центре жилого района и в пешей доступности от станции метро «Десна», открытие которой планируется в 2029 году.
- ТиНАО как новый деловой центр Москвы: результаты исследования рынка офисной недвижимостиТиНАО как новый деловой центр Москвы: результаты исследования рынка офисной недвижимостиГруппа компаний «А101» совместно с аналитическим центром Ricci подвели итоги масштабного исследования рынка первичной офисной недвижимости. Анализ охватывает период 2025 года, оценивает ёмкость и динамику рынка офисной недвижимости Юга и Юго-Запада Москвы.
