28 апреля мы открыли в «Испанских кварталах» продажи коммерческих помещений площадью от 60 до 625 м2. Чтобы понимать, какой бизнес открывать в каких домах, мы рассчитали будущие потоки клиентов и продумали единую концепцию стрит-ритейла на весь район.

Например, мы определили, что внутри района лучше всего открыть детский магазин или развивающие центры рядом со школой, садами и на прогулочном бульваре, где родители постоянно гуляют мимо. Для кафе и ресторанов — своё оптимальное расположение, для супермаркета и аптеки — своё.

Кроме этого мы условно разделили «Испанские кварталы» на три части: в каждой них люди будут проводить больше всего времени. Для каждой части мы составили базовый набор компаний и магазинов, которые понадобятся жителям: супермаркеты, аптеки, банк, салон красоты, зоомагазин, цветы, сотовые операторы. Так жители получат всё необходимое рядом с домом, а предприниматели — гарантированный спрос на свои товары. Арендовать помещение можно от 1 010руб. за м2. Стоимость покупки – от 89 990руб. за м2.

Пешеходный бульвар «Испанских кварталов» — центр притяжения всего района

Бульвар в «Испанских кварталах» — ядро района, самое массовое место, которое притягивает жителей и открыт для всех.

Вдоль бульвара будут помещения разного формата: под досуг — студии танцев, йоги, творческие мастерские; для развития — образовательные центры, школы иностранных языков. Здесь мы спроектировали помещения для общепита — под кафе и рестораны. Для них мы заложили увеличенную электрическую мощность, вентиляцию и большие витринные окна.

Для детского или семейного кафе в 3 и 4 кварталах есть отдельное помещение, к которому примыкает детская площадка. Родители летом будут сидеть на веранде и общаться друг с другом, а дети под присмотром будут играть на детской площадке.

На главной площади бульвара у нас будет торговый центр. Здесь откроются сетевой супермаркет, детский этаж с развлечениями, ресторанный дворик, цветочный магазин, аптека, магазины с кофе-чаем, дом быта с химчисткой, ремонтом обуви, ателье.

Вдоль бульвара в 6 квартале есть помещения под кафе, где предусмотрены летние веранды. Зимой они трансформируются в каток.

Бульвар, в отличие от дворов, открыт для всех, а не только для жителей отдельного квартала. Поэтому он станет пешеходным прогулочным парком и центром притяжения и для жителей «Испанских кварталов», и вообще для людей, которые живут в Новой Москве.