ГК «А101» открывает продажи квартир в доме № 3 комфорт-класса нового уровня. Дом, который будет возведён в жилом районе «Деснаречье», — это четыре корпуса с подземным паркингом, расположенные в пешей доступности от станции метро «Десна», открытие которой намечено на 2029 год. 

Рядом находятся этнографический парк, живописная лесополоса и набережные двух рек — Десна и Незнайка. Локация отличается благоприятной экологической обстановкой, поблизости нет крупных производств и складских помещений, а крупные автотрассы находятся на комфортном удалении от жилых домов.

В «Деснаречье» создаётся насыщенная и разнообразная торгово-бытовая и социальная инфраструктура: в минутной шаговой доступности появятся свои школы и детские сады, на первых этажах домов откроются магазины и сетевые супермаркеты, спортивные, сервисные, развлекательные и другие коммерческие объекты.

«Комитет выдал разрешение на строительство четырех корпусов общей площадью почти 51 тысяча квадратных метров, соединенных подземной частью. Новостройки рассчитаны на 488 квартир. Специалисты ведомства будут проверять все этапы реализации проекта, чтобы гарантировать его надлежащее качество и безопасность после ввода», — пояснил Антон Слободчиков, председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы.

Преимущества дома № 3

• 4 корпуса переменной этажности — от 6 до 28 этажей
• 488 квартир
• 10 минут пешком до станции метро «Десна» (2029) 
• авторский проект архитектурной группы «ДНК»
• квартиры с видом на этнографический парк 
• закрытые от машин и посторонних дворы 
• широкий выбор планировок
• редкие форматы квартир
• квартиры с готовой отделкой и без отделки
• подземный паркинг и кладовые с доступом на лифте
• комплексное благоустройство территории.

Минимальные цены — на старте!

Квартиры без отделки

• 1-комнатные — от 11,1 млн рублей
• 2-комнатные — от 15,1 млн рублей
• 2-комнатные с кухней-гостиной — от 15,1 млн рублей
• 3-комнатные — от 19,3 млн рублей
• 3-комнатные с кухней-гостиной — от 19,3 млн рублей.

Квартиры с отделкой

• 1-комнатные — от 13,3 млн рублей
• 2-комнатные — от 17,2 млн рублей
• 2-комнатные с кухней-гостиной — от 17,2 млн рублей
• 3-комнатные — от 22,5 млн рублей
• 3-комнатные с кухней-гостиной — от 22,5 млн рублей.

Широкий выбор планировочных решений и форматов

• 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры
• классический и евроформат (с кухней-гостиной) 
• площадь квартир — от 35,2 до 164 м² 
• высокие потолки — 2,95 м; 3,1 м
• видовые квартиры
• квартиры с мастер-спальней (с отдельной ванной)
• квартиры с гардеробной
• квартиры с террасой
• квартиры с просторной кухней — от 15 м²
• уникальная квартира с антресолью и вторым светом
• 69 % квартир — с летними помещениями.

В корпусе 3.1 представлены квартиры с универсальной дизайнерской отделкой «Комфорт. Светлый» и «Комфорт. Тёмный». Остальные корпуса дома сдаются без отделки, предоставляя владельцам полную свободу выбора — от материалов до уникальных интерьерных идей и декора.

Рядом с метро, остановками и ключевыми шоссе столицы

Расположение жилого района «Деснаречье» тщательно продумано — так, чтобы вдохновляющее природное окружение идеально сочеталось с высокой транспортной доступностью — отсюда легко поехать в любую точку Москвы как на общественном, так и на личном транспорте. В 2029 году ожидается открытие станции метро «Десна».

Рядом с корпусами дома № 3

• станция метро «Десна» 
• остановка наземного транспорта
• 730 м — Калужское шоссе
• 11 км — Киевское шоссе
• 12 км — МКАД 
• «фаст-трек» до бизнес-квартала и спортивно-событийного кластера в «Прокшино» (Новомихайловское шоссе).

Авторский архитектурный проект 

Секции переменной этажности формируют объёмную композицию и динамичный силуэт дома № 3. Выразительность фасадных решений достигается за счёт использования контрастных материалов и фактур — чередуются цвет, рельеф и направление облицовки. Крупные светопрозрачные элементы придают общему архитектурному облику лёгкость и актуальность. В отделке будут использованы долговечные навесные вентилируемые системы с облицовкой «под кирпич» и композитными панелями, а также оштукатуренные поверхности.

Подземный паркинг и кладовые

Под всей территорией дома разместятся паркинг и кладовые помещения с доступом на лифте из любого подъезда. Каждому сектору паркинга соответствует свой цвет, что существенно упрощает навигацию по подземному пространству. Ориентироваться также помогут номера подъездов с контурной подсветкой и указанием диапазона квартир.

Стена у прохода к лифтам будет оформлена панелями из металлопласта, стилизованного под дерево, и дополнена светодиодной профильной подсветкой. Интерьер этажа украсят стильные клумбы с искусственными растениями и композиции из шаров-светильников.

• 228 машино-мест
• в т. ч. 10 семейных (на 2 машино-места)
• 35 машино-мест с зарядкой для электромобилей
• площадь машино-мест — от 13,3 до 34,2 м² 
• 94 кладовых помещения
• площадь кладовых — от 2,9 до 6,8 м².

Этнографический парк и виды из окон

Дом № 3 строится рядом с одной из главных точек притяжения «Деснаречья» — этнографическим парком с каскадами прудов. В его состав войдёт многофункциональный культурно-общественный центр. Окна части квартир дома будут выходить на вдохновляюще живописное пространство парка.

Продуманное благоустройство двора 

Корпуса дома образуют уютный двор, территория которого будет закрыта для машин и посторонних. Вход в подъезды предусмотрен только со стороны двора, что повышает уровень безопасности и приватности жителей. 

Игровые площадки для детей разделены по возрастным группам. Для взрослых предусмотрены тихие зоны отдыха, а также спортивные пространства с тренажёрами. 

Живите в городах А101

«Деснаречье» — один из самых масштабных проектов группы компаний «А101». Здесь появятся три района — каждый со своей атмосферой и насыщенной инфраструктурой — социальными, торговыми и образовательными объектами. Всё, что нужно для интересной, наполненной и комфортной жизни, находится в «Деснаречье» в пределах 15 минут пешком от дома. Здесь формируется развитая сеть маршрутов, которые соединят главные точки притяжения района.

На первых этажах дома № 3 и рядом откроются: 

• магазины «у дома» и супермаркеты
• развивающие пространства для детей
• медицинские клиники, аптеки
• МФЦ и административный центр «Ворота в район»
• фуд-холл и гастрономическая площадь
• кафе, рестораны
• событийный центр и этнографический музей
• спортивный комплекс.

Мы уже приступили к строительству школ и детских садов

Один из главных приоритетов ГК «А101» — создание масштабной образовательной среды на основе собственной концепции. Мы строим передовые школы, многие из которых ориентированы на углублённое изучение наук и искусств, и детские сады — с уникальными архитектурными и интерьерными решениями. 

В непосредственной близости от будущего дома от дома № 3 откроется образовательный центр «Терра»: школа на 1125 учеников и детский сад на 350 малышей. Открытие ожидается в 2028 году.

В нескольких минутах пешком также появятся образовательный центр «Гравитация»: школа на 1100 и детский сад на 350 мест, детский сад «Пряничный домик» на 300 малышей. Завершение строительства обоих объектов запланировано на 2029 год.

Интегрируем городскую среду в природное окружение

В «Деснаречье» Группа компаний реализует подход «город как часть природы», гармонично интегрируя в природные пространства дома и социальные объекты современной архитектуры.

Вдоль рек Десна и Незнайка планируется высадить жёлтые ирисы, рогоз и тростник — создать «живой берег» без бетонирования — с переменным уровнем воды, прогулочными дорожками и деревянными пирсами. В этнопарке будут организованы тематические зоны с растениями, характерными для этой местности и дружественными существующей экосистеме. 

Успейте выбрать квартиру в новом доме рядом с парком и прудами.

Минимальные цены и самый широкий выбор — на старте продаж!

Заказать консультацию