В жилых районах ГК «А101» действует более 1200 бизнесов, из которых 60% открыты по франшизе. Еще полгода назад доля сетевых операторов составляла 53%, рассказала заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева. При этом прирост новых бизнесов за первый квартал 2024 года составил более 80 новых предприятий, что на 40% больше того же периода прошлого года.

Сейчас, как отмечает эксперт, операторы бизнесов видят перспективы развития именно в новых районах. Такие локации предлагают правильно спроектированную и продуманную инфраструктуру, с высокой плотностью населения, удобным транспортным расположением, сервисами и инструментами, которые помогают вести бизнес. Все это позволяет бизнесу успешно развиваться и формировать аудиторию постоянных клиентов.

Наиболее популярными направлениями бизнесов для открытия сейчас являются: пункты выдачи заказов, общепит, салоны красоты и аптеки. Бюджет на старт Бизнеса по франшизе составляет, в среднем, от 1,5 млн. рублей, окупаемость сугубо индивидуальна.

«В жилых районах ГК „А101“ мы помогаем начать собственное дело. Акцепт помещений под франшизу, сокращает путь клиента от покупки франшизы до открытия бизнеса на 2 месяца. Покупатель франшизы получает готовое предложение и не тратит время на выбор и оценку локации, высокий трафик и уровень достатка жителей наших районов помогает бизнесу развиваться. В наших локациях работает „Итальянский принцип“ — работай там, где живешь. Многие наши жители следуют этому принципу и легко открывают бизнес по франшизе рядом с домом», — рассказала Оксана Моисеева.

Сейчас около 30% коммерческих площадей ГК А101 оставляет в собственном управлении, чтобы размещать якорных арендаторов — детские и спортивные секции, офисы управляющей компании, объекты спорта и образования. Они создают дополнительный трафик в зоне своего притяжения, влияя на клиентскую базу соседних объектов.

Если банки начнут внедрять подобные программы в свою практику, считает эксперт ГК «А101», предлагать особые условия, жилье будет становиться более доступным.

Для справки:

ГК «А101» — один из крупнейших девелоперов, входит в перечень системообразующих предприятий России. В настоящее время портфель текущих проектов группы составляет порядка 2,1 млн кв. м в рамках проектов комплексного развития территорий в Москве и Ленинградской области.