Доступно в аренду! Первое помещение для кафе-столовой в бизнес-квартале «Прокшино»
Группа компаний «А101» выводит в аренду лот под кафе-столовую в бизнес-квартале «Прокшино». Помещение расположено на 1-м этаже второй башни, ввод в эксплуатацию которой ожидается в ближайшее время. Открытая планировка, отсутствие отделки и большая площадь позволят реализовать авторский дизайн-проект и организовать общепит современного формата. Индивидуальные условия по сроку аренды и арендных каникул для проведения ремонтных работ.
Основные характеристики помещения
- площадь — 353,6 м²
- потолки — 4,7 м
- нагрузка на пол — 400 кг/м²
- отдельные входы — 3
- открытая планировка
- парковка для сотрудников и гостей
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Инженерные коммуникации уже подключены
- электричество — 150 кВт
- отопление/кондиционирование
- водоснабжение и канализация
- пожарная сигнализация и система пожаротушения
- приточно-вытяжная вентиляция
- расход приточного воздуха — 8960/8960 м³/час
Отличная транспортная доступность
- 1 мин. до станции метро «Прокшино» и прямой переход
- удобные выезды на Калужское и Киевское шоссе
- 1-я линия Филатовского шоссе.
Активный и стабильный трафик: прогнозируемая проходимость 10,8 тыс. чел./ сут.
Помещение под кафе-столовую обладает высоким коммерческим потенциалом благодаря стабильному трафику. Сейчас основную аудиторию составляют сотрудники действующей 1-й башни бизнес-квартала и жители района. Интенсивный трафик также обеспечивают транзитные потоки внутри территории «Прокшино».
Ввод 2-й башни в начале лета 2026 года существенно расширит аудиторию, создав устойчивый спрос на общепит в шаговой доступности. Формат кафе-столовой особенно востребован в проектах «смешанного использования», например, там, где есть офисы, объекты торговой-развлекательной, спортивной и другой инфраструктуры — и для людей важна скорость обслуживания в течение рабочего дня.
Учитывая рост деловой активности и количества новых резидентов бизнес-квартала, можно прогнозировать и повышение спроса на этот объект после ввода в эксплуатацию 2-й башни.
Узнайте больше об условиях и характеристиках помещения — получите персональную консультацию менеджера ГК «А101»!
Читайте также
- Офисный центр на улице Эдварда Грига получил разрешение на ввод в эксплуатациюОфисный центр на улице Эдварда Грига получил разрешение на ввод в эксплуатациюГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию нового офисного центра на улице Эдварда Грига. Он возводится в сформированной городской среде жилого района «Скандинавия», в 10 минутах от станции метро «Новомосковская». Общая площадь офисного центра (моно-офиса) составляет 3 682 м².
- Участвуйте в аукционах коммерческих помещений! Доступно 4 лота в «Испанских кварталах» и «Скандинавии»Участвуйте в аукционах коммерческих помещений! Доступно 4 лота в «Испанских кварталах» и «Скандинавии»ГК «А101» объявляет о выводе на аукционы четырёх коммерческих помещений. Это объекты в многоэтажных и многофункциональных наземных паркингах «Испанских кварталов» и «Скандинавии». В каждом проекте будет доступно два лота.
- ГК «А101» и Market Liner заключили долгосрочный договор аренды в бизнес-квартале «Прокшино»ГК «А101» и Market Liner заключили долгосрочный договор аренды в бизнес-квартале «Прокшино»Группа компаний «А101» совместно с Market Liner подписали договор долгосрочной аренды для создания флагманского гастрономического пространства в бизнес-квартале «Прокшино» – многофункциональном офисном кластере класса «А» на территории Новой Москвы.
- Аренда помещения под спортивный объект. Откройте первый спортцентр в бизнес-квартале «Прокшино»!Аренда помещения под спортивный объект. Откройте первый спортцентр в бизнес-квартале «Прокшино»!Во 2-й очереди бизнес-квартала «Прокшино» сдаётся в аренду помещение площадью 530,5 м², расположенное на 2-м этаже здания. Ввод в эксплуатацию ожидается уже в начале этого лета.
