Заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости Оксана Моисеева в своём выступлении на Петербургском международном экономическом форуме рассказала, что принципы комплексного развития территорий (КРТ) становятся общими для всего рынка недвижимости. Поэтому девелоперам важно договариваться о единых стандартах работы. 
Покупатели всё чаще выбирают не просто квартиры, а полноценные жилые комплексы с насыщенной инфраструктурой, школами, детскими садами и рабочими местами в шаговой доступности.

Механизм КРТ был запущен в 2021 году и с тех пор стал главным направлением градостроительного развития. По объёмам текущего строительства он уже обогнал все остальные форматы. 
Покупатели однозначно предпочитают проекты, созданные по принципам КРТ и 15-минутного города. Они оценивают качество квартир, домов и всего района в целом. Наш эксперт утверждает, что люди хотят приобретать не только «стены и потолок», но и развитую социальную инфраструктуру, «продвинутые» детские сады и школы, а также полный набор бытовых сервисов, рабочие места и общественные пространства, включённые в зелёный каркас.

Сегодня успешный девелоперский проект невозможен без комплексного подхода к развитию территории, отмечает Оксана Моисеева. 
При этом формат greenfield («зелёное поле»), который позволяет заранее и с нуля планировать всю инфраструктуру будущего района, имеет преимущество перед небольшими проектами, которая реализуются в рамках полностью или частично сложившейся городской среды.
Но конкуренция на рынке первичной недвижимости очень высока, и теперь все девелоперы должны соответствовать высоким стандартам, заданным рынку проектами КРТ.

Практическое внедрение для всех реализуемых в России проектов и совершенствование единых стандартов комплексного развития территорий — главный вызов и для девелоперов, и для регуляторов рынка недвижимости.
Далеко не все застройщики располагают земельным банком и финансовыми возможностями для самостоятельной реализации проектов КРТ. Нередко ими занимаются сразу несколько девелоперов. Тем не менее определённые параметры должны соблюдаться на всей территории застройки.