ГК «А101» запустила Исламскую ипотеку от Ак Барс Банка, сочетающую в себе традиционные исламские ценности и современные банковские технологии. Этот вид жилищного финансирования разработан в строгом соответствии с нормами шариата и позволяет реализовать мечту о собственной квартире, не нарушая религиозных принципов.

Воспользоваться уникальным финансовым продуктом могут все желающие вне зависимости от вероисповедания.

В чём особенность Исламской ипотеки?

Она создана в форме исламского контракта «Мурабаха» по стандартам AAOIFI и одобрена Советом Улемов Духовного управления мусульман Республики Татарстан. Вы найдёте сертификат соответствия по ссылке.

Исламская ипотека — особый вид финансирования, при котором отсутствует начисление процентов. Вместо этого банк приобретает выбранную клиентом квартиру и затем продаёт её будущему собственнику с небольшой наценкой (двойная сделка). После клиент выплачивает всю сумму частями в течение согласованного срока, что фактически превращает ипотеку в обычную «рассрочку». Размер платежей фиксируется, а комиссии, штрафы и проценты отсутствуют. В будущем условия договора можно пересмотреть по взаимному согласию сторон.

Как её получить

Сначала будущему собственнику необходимо заключить соглашение о намерениях с Ак Барс Банком и внести обеспечительный платёж, после — подписать договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

Условия программы:

• валюта — российские рубли
• срок — до 30 лет
• первоначальный взнос — от 20,01 %
• сумма — от 500 000 рублей (ограничений нет, но одобрение финальной суммы зависит от платёжеспособности покупателя)
• отсутствует страхование приобретаемой недвижимости и её будущего владельца.

Заёмщиками средств по программе Исламской ипотеки могут стать:

• гражданин Российской Федерации от 18 до 75 лет (на момент окончания срока действия договора)
• мужчина до 27 лет без документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы или увольнение с военной службы с зачислением в запас, — только при условии привлечения поручителя.

На момент подачи заявки заёмщику потребуется также постоянная или временная регистрация на территории РФ, общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев (для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса — не менее 12 месяцев).

Какие документы понадобятся

• заявление-анкета для исламской ипотеки (отличается от обычного ипотечного кредитования)
• паспорт и СНИЛС заявителя
• документы, подтверждающие доходы получателя ипотеки за последние 12 месяцев. Если заработная плата поступает на счёт Ак Барс Банка, подтверждение не требуется

Выбирайте новую квартиру

и переезжайте в уютные районы А101!

Выбрать квартиру