ГК «А101» объявляет о старте продаж коммерческой недвижимости в доме 9 комфорт-класса в жилом районе «Прокшино». Вдоль дома пройдёт концептуальное пространство диагональной улицы — променада между лесопарком «Хованская дубрава» и набережной большого пруда. По соседству расположатся значимые объекты инфраструктуры и благоустройства: комьюнити-центр и одна из площадей жилого района, которые станут точками притяжения для жителей и гостей «Прокшино». Это обеспечит активный трафик и высокий интерес аудитории к услугам локального бизнеса.

Транспортная доступность

• 1400 м вдоль трассы СБВ и 1100 м по пешеходному мосту — до станции метро «Прокшино» (пешая доступность)
• 10 минут на автомобиле до Калужского и Киевского шоссе
• удобные выезды на трассу Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ)

Преимущества расположения дома для успешного бизнеса

• перекрёсток двух основных внутрирайонных улиц: Прокшинского проспекта и проспекта Магеллана
• 1-я линия пешеходной диагональной улицы, ведущей к набережной
• неподалёку площадь со знаковыми малыми архитектурными формами
• граничит с зоной размещения ДОУ на 220 мест (2026 год)
• рядом откроется многофункциональный комьюнити-центр, выполняющий досуговую, развлекательную, образовательную и другие функции
• в шаговой доступности — наземный многоуровневый паркинг
• въезд в подземный паркинг
• рядом остановка общественного транспорта и остановка такси

Внешний трафик привлекут популярные объекты

• крупные жилые комплексы с платёжеспособной аудиторией в окружении
• многофункциональное пространство бизнес-квартала «Прокшино» с масштабным офисным центром, торгово-сервисной инфраструктурой и местами для прогулок и спорта
• спортивно-событийный кластер «Прокшино» с аквакурортом, горнолыжным склоном, драйв-ареной и другими объектами

Численность населения (потенциальные клиенты)

• 38 тыс. жителей — в ЖК «Прокшино»
• 24 тыс. жителей — в ЖК «Испанские кварталы»

Характеристики помещений для высокой доходности

• наиболее востребованные форматы (в среднем – 114,5 м²)
• получение алкогольной лицензии доступно в большинстве коммерческих помещений
• объекты общественного питания с террасами под перголами и консолями с выходом на пешеходную улицу
• двухуровневые заведения общепита
• два и более входов
• угловые помещения с витринами с двух и трёх сторон
• площадки для разгрузки
• ниши для кондиционеров и места под вывеску на фасадах

36 помещений для бизнеса в продаже

• общая площадь помещений — 4 122,2 м²
• площадь лотов — от 27,8 до 343,4 м²
• высота потолков — от 3,11 до 8,97 м

Среди них предусмотрены якорные объекты

• крупный кластер заведений общепита — 1397,4 м²
• 9 помещений площадью — от 54,4 м²
• одно из них с окном выдачи «навынос»

Всесторонняя поддержка от застройщика

Специалисты ГК «А101» помогут выбрать подходящую недвижимость и предложат удобные условия покупки. Вы сможете выгодно приобрести высоколиквидное помещение, которое отлично подойдёт как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного успешного бизнеса.

На старте продаж — самый широкий выбор и минимальные цены.

Успейте выгодно вложить деньги в быстро растущее в цене коммерческое помещение!