ГК «А101» утвердила концепцию благоустройства территории площадью 4 га в жилом комплексе «А101 Всеволожск» – первом проекте Группы компаний в Ленинградской области. Жилой комплекс будет построен в Южном микрорайоне города Всеволожска.

Концепцию разработало голландское бюро MLA+. Название «Место для всех» отражает идею гармоничного сосуществования жителей, местных сообществ, бизнеса в рамках сложившейся на территории экосистемы с её флорой и фауной. Она интегрирована в общую концепцию формирования жилого района «вМЕСТЕ с природой».

В основе – принципы создания комфортной городской среды с учётом характеристик местности и потребностей жителей. Принцип мягкого зонирования предполагает создание системы городских пространств с разными функциями – общественными, рекреационными, спортивными, образовательными, развлекательными. В каждой зоне предусмотрены активности для разных аудиторий, но без жёсткого разделения пространств. Это позволит оставить достаточно места для всех занятий и будет способствовать развитию добрососедских отношений и формированию сообществ по интересам.

Так же как в московских проектах Группы компаний здесь будет создана единая инфраструктура, в которую органично интегрированы рекреационная и коммерческая составляющие. Сформируется комфортная городская среда с широким набором сервисов в шаговой доступности. Коммерческие объекты на основных пешеходных и автомобильных маршрутах будут отделены от дорожных магистралей буферной зоной с разноуровневым озеленением. Через центр квартала пройдет пешеходный бульвар для прогулок, игр на открытом воздухе, занятий спортом и йогой, встреч и общения жителей.

По словам главного архитектора ГК «А101» в Санкт-Петербурге Елизаветы Гречухиной, «сердцем района станет городская площадь с амфитеатром, беседками, искусственными холмами для детских игр». Здесь будут проводиться праздники и районные мероприятия. Место станет точкой притяжения и для других жителей города, поскольку в Южном микрорайоне Всеволожска ощущается дефицит подобных пространств.

Ещё один принцип концепции благоустройства – соседство с природой – предполагает интеграцию жилой застройки в существующий природный ландшафт. В соответствии с ним будут максимально сохранены растущие на территории деревья и кустарники. А небольшие ручьи, питающие все растения на территории и представляющие собой естественную дренажную систему, станут частью пешеходной рекреационной зоны. Рядом появятся дорожки в виде деревянных настилов, сохранятся растущие по берегам взрослые деревья – сосны, берёзы, осины.

Для озеленения дворов и окружающей территории будут применяться традиционные для местности растения, цветущие с мая по октябрь и обеспечивающие району разнообразный пейзаж. На территории жилого комплекса установят информационные стенды, рассказывающие о растениях и животных, обитающих в окрестностях. Экомаршрут протяжённостью более 10 км соединит внутренние зеленые зоны жилых кварталов с сетью экотроп в заказнике «Колтушские высоты». Основная часть маршрута, подходящего и для пеших, и для велосипедных прогулок, пройдет по сосновому бору. На входе в лес планируется установить освещение и указатели.

Концепция благоустройства также включает принцип климатического комфорта, согласно которому в районе создаются оптимальные условия для того, чтобы при любых погодных условиях можно было активно проводить время во дворах. Для этого установят крытые беседки и навесы, а детские площадки и зоны отдыха разместят на самых освещенных солнцем пространствах. Сохранённые и вновь высаженные деревья создадут естественную ветрозащиту всему району.

Жилой комплекс «А101 Всеволожск» расположится на участке площадью 12,9 га. Здесь будет построено 119,5 тыс. м² жилья, 7,4 тыс. м² недвижимости для объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, а также школа и два детских сада. В локации планируется создать около 400 рабочих мест.