Подтверждён кредитный рейтинг ГК «А101» на уровне А(RU). Прогноз «стабильный»

Рейтинговое агентство АКРА подтвердило высокий кредитный рейтинг ГК «А101» на уровне А(RU), прогноз «стабильный». Впервые он был присвоен Группе компаний в конце 2023 года. ГК «А101» продолжает сохранять свои позиции, демонстрируя высокий уровень устойчивости, что сегодня крайне важно для отрасли жилищного строительства в целом. 

Масштабы и потенциал проектов

ГК «А101» имеет уникальный опыт в реализации проектов комплексного освоения территории, оставаясь одним из немногих российских застройщиков, полноценно создающих комфортную городскую среду. Группа обладает внушительным земельным банком в 2,4 тыс. га и текущим портфелем жилищного строительства в 1,4 млн м² по состоянию на ноябрь 2024 года. Общая площадь строительства с учетом коммерческой и социальной инфраструктуры составляет 2,2 млн м². Совокупность этих факторов, в том числе, была учтена экспертами агентства при присвоении высокого рейтинга.

Впечатляющие показатели

Стратегия ГК «А101», по мнению АКРА, успешна, последовательна и позволяет укреплять позиции на рынке. В планах Группы – сохранение объёма продаж в 2024 году в физическом и денежном выражении на уровне 2023 года. 

За первые девять месяцев текущего года объём продаж составил 428 тыс. м², что на 26 % превышает показатели прошлого года. В денежном эквиваленте продажи за отчетный период увеличились на 29 %, до 111 млрд рублей.

На конец сентября ГК «А101» заняла 39 % в общем объёме спроса в Новой Москве, увеличив показатели на 8 % относительно аналогичного периода прошлого года, и 11 % на столичном рынке в целом. Каждая девятая проданная в Москве квартира построена или строится ГК «А101».

Финансовая прозрачность и стратегия устойчивого развития

АКРА оценивает уровень структуры управления как очень высокий и отмечает рост финансовой прозрачности ГК «А101». В 2024 году Группа начала публиковать операционные результаты, а на сайте появились справочник аналитика и презентационные материалы для инвесторов. Также в этом году была опубликована годовая нефинансовая ESG-отчетность с впервые представленной стратегией устойчивого развития группы компаний. 

В основе стратегии лежит концепция 15-минутного дружелюбного города. Она реализуется во всех проектах ГК «А101» и включает «зелёное» строительство, инвестиции в социальную инфраструктуру, укрепление добрососедских отношений, поддержку развития предпринимательства. Благодаря этому АКРА повысила оценку финансовой прозрачности Группы до высокой

Стабильный прогноз 

Уровень финансовой стабильности Группы достигнут за счёт сокращения кредитных заимствований и комфортного баланса между наполнением эскроу-счетов и привлечением проектного финансирования.

Агентство отмечает, что стабильный прогноз предполагает с высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12 – 18 месяцев.